In una delle vie più residenziali di Grottaferrata, Via Enrico Ferri, nel verde ed in un contesto tranquillo un graziosissimo appartamento di circa 65 mq rifinito ed ottimamente mantenuto in ogni suo particolare. L'immobile essendo al piano terreno e' dotato di un ampia terrazza a livello di circa 120 mq con ingresso pedonale indipendente, una soffitta uso ripostiglio al piano sottotetto ed un box privato nel piano interrato. L'appartamento privo di barriere architettoniche è composto da ingresso con armadio a due ante, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola con doppio armadio a muro, bagno finestrato con cabina doccia ed angolo lavatrice, disimpegno corridoio con armadio a muro.
Ottime le rifiniture e gli impianti in dotazione, ma la particolarità di questo immobile è l'esposizione completamente rivolto a est sud ovest.
L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento termo autonomo a metano con produzione di acqua calda sanitaria, il gas metano viene utilizzato anche per uso domestico. Gli avvolgibili in acciaio elettrici inoltre per protezione l'immobile dispone anche di portoncino blindato ed inferriate. Un impianto di refrigeramento dell'aria permette di creare un temperatura gradevole in estate. Gli infissi in pvc con vetrocamera aiutano nel risparmio energetico, mentre le porte tutte in legno con particolare design danno un tocco particolare agli ambienti.
Una ottima soluzione abitativa in uno dei luoghi più gradevoli di Grottaferrata, caratteristica unica del suo centrale contesto urbano. APE F
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